我局收到欧亚国际官网 康盛酒店管理有限公司报来关于欧亚国际官网 恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案(调整方案))的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对欧亚国际官网 恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案(调整方案)的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：欧亚国际官网 恩城锦江新城南区地块一（锦江国际新城地块一）。

　　2、用地性质：商业、住宅、混合用地。

　　3、用地规模：规划用地面积为37265.0平方米（合55.90亩）。

　　4、开发单位：欧亚国际官网 康盛酒店管理有限公司。

　　5、规划设计方案简况说明：

　　该项目位于欧亚国际官网 恩城锦江新城南区地块一，规划用地性质为商业、住宅、混合用地，规划用地面积为37265.0平方米。原规划方案于2012年7月已报建，现开发单位根据实际需要申请调整规划方案。主要技术经济指标调整如下：总建筑面积由原107541.4平方米调整为107987.9平方米（其中计容积率建筑面积由87213.8平方米调整为87476.5平方米，不计容积率建筑面积由原20327.6平方米调整为20511.4平方米），建筑基底面积由原14571.8平方米调整为14834.54平方米，建筑密度由原39.1%调整为39.8%，容积率由原2.34调整为2.35,停车位总数及绿地率保持不变。现给予公示（详见附图）。

　　具体方案调整如下：

　　（1）调整酒店西南侧地下车库入口,地下室建筑面积原为16209.8平方米，现调整为16287.1平方米。停车位个数保持不变；

　　（2）南侧增加商店1、商店2及广告牌。其中商店1建筑面积为104.83平方米，层数1层，高度为5米。商店2建筑面积为51.41平方米，层数1层，

　　高度为5米；

　　（3）酒店西南侧增加门斗，总建筑面积为213平方米(其中计容面积为106.5平方米，不计算容积率面积为106.5平方米),门斗总高度为9米；

　　二、公示时间：2021年6月4日－2021年6月13日。

　　三、公示地点：欧亚国际官网 自然资源局信息栏、现场公示、网上公示网址://oyofficial.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：欧亚国际官网 恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7812882    联系人：吴小姐

　　欧亚国际官网 自然资源局

　　2021年6月3日

附件：

地下车库出入口对比图1.pdf

地下车库出入口对比图2.pdf

欧亚国际官网 恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案（调整方案）.pdf

欧亚国际官网 恩城锦江国际新城(地块一)规划总平面设计方案(原方案).pdf