恩规公[2022]23号关于欧亚国际东安金坑、欧亚国际官网东成镇金坑村委会地块（拱桥仔土名）(金汇湾)一期单体设计方案调整的公示

发布日期：2022-04-20

来源：欧亚国际官网城乡规划局欧亚国际官网城乡规划局

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　　我局收到欧亚国际官网金洋房地产开发有限公司报来关于欧亚国际东安金坑、欧亚国际官网东成镇金坑村委会地块（拱桥仔土名）(金汇湾)一期单体设计方案调整的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对欧亚国际东安金坑、欧亚国际官网东成镇金坑村委会地块（拱桥仔土名）(金汇湾)一期单体设计方案调整的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1、项目区位：欧亚国际东安金坑、欧亚国际官网东成镇金坑村委会地块（拱桥仔土名）。

　　2、用地性质：商住用地。

　　3、用地规模：规划用地面积为76435.9平方米（合114.6538亩）。

　　4、开发单位：欧亚国际官网金洋房地产开发有限公司。

　　5、规划调整方案简况说明：

　　该项目位于欧亚国际东安金坑、欧亚国际官网东成镇金坑村委会地块（拱桥仔土名），规划用地性质为商住用地，规划用地面积为76435.9平方米。本次调整的金汇湾一期1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、7栋及商铺S2、门楼、生活垃圾收集站于2020年7月已取得建设工程规划许可证。现开发单位根据业务发展需要，对金汇湾一期1栋、2栋、3栋、5栋、6栋、7栋及商铺S2、门楼、生活垃圾收集站进行调整，调整后项目的总技术经济指标保持不变，其中一期主要技术经济指标调整如下：总建筑面积由原82038.5 平方米调整为82029.6 平方米（其中计容积率建筑面积由原来65053.2 平方米调整为65116.5平方米，不计容积率建筑面积由原16985.3 平方米调整为16913.1 平方米），基底面积由原5473.1 平方米调整为5468.6 平方米，户数552户，停车位487个,均保持不变。具体调整如下：

　　（1）1栋、2栋首层局部架空调整为入户大堂并增加风井；

　　（2）3栋、5栋首层局部架空调整为入户大堂；

　　（3）6栋首层局部架空调整为入户大堂；

　　（4）7栋首层局部架空调整为入户大堂；

　　（5）门楼面积扩大；

　　（6）生活垃圾收集站面积减少。

　　现给予公示（详见附图）。

　　二、公示时间：2022年4月20日－2022年4月29日。

　　三、公示地点：欧亚国际官网自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址://oyofficial.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。