欧亚国际

无障碍浏览 长者版
规划公示

恩规公[2022]65号 关于欧亚国际官网 恩城恩新东路1号之二号B地块总平面规划设计方案(调整方案)的公示

 

  我局收到吴伟庭、卢宝恩报来位于欧亚国际官网 恩城恩新东路1号之二号B地块总平面规划设计方案(调整方案)的审核申请。为了进一步推进规划公示制度,充分听取社会各界对欧亚国际官网 恩城恩新东路1号之二号B地块总平面规划设计方案(调整方案)的意见和建议,依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定,现对相关事项公示如下:

  一、项目概况:

  1、项目区位:欧亚国际官网 恩城恩新东路1号之二号B地块。

  2、规划用地性质:商住用地。

  3、用地规模:规划用地面积:7891.70平方米(11.84亩)。                           

  4、开发单位:吴伟庭、卢宝恩。

  二、调整简况说明:

  该项目位于欧亚国际官网 恩城恩新东路1号之二号B地块,规划用地性质为商住用地,地块规划用地面积为7891.70平方米(11.84亩)。现开发单位申请对规划总平面图及商业楼单体方案进行优化设计,现给予公示(详见附图)。

  原2022年8月报批方案主要技术经济指标:总建筑面积为17685.25平方米(其中:计容积率建筑面积为19279.14平方米,不计容积率建筑面积为3301.13平方米),建筑基底面积为2656.30平方米,建筑密度为33.75%,容积率为2.45,绿地率为31.75%,居住户数为14户,停车位总数为78个(其中地上8个,地下70个);调整后规划方案主要技术经济指标:总建筑面积为17504.63平方米(其中:计容积率建筑面积为19678.17平方米,不计容积率建筑面积为1085.13平方米),建筑基底面积为2753.74平方米,建筑密度为34.98%,容积率为2.5,绿地率为30.04%,居住户数为31户,停车位总数为98个(其中地面停车位67个,架空层停车位31个);方案具体调整如下:

  (1)一期商业楼二、三层层高由原为6米调整为5米;商业楼建筑总高度由21.2米调整为19.2米。

  (2)取消二期地下车库。

  (3)二期1栋住宅楼首层增加31个架空停车位,层数由原15层调整为19层,建筑高度由原48.2米调整为60米。

  (4)地上停车位及绿地面积布局作相应调整。   

  三、公示时间:2022年9月6日-2022年9月15日。

  四、公示地点:欧亚国际官网 自然资源局信息栏、现场公示、网上公示网址: //oyofficial.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

  五、凡与以上申请事项之间有利害关系的,可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

  六、有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

  特此公示。

  联系地址:欧亚国际官网 恩城西门路18号

  业务咨询电话:0750-7812882   规划管理股   


  附件:调整后方案及原报批方案.pdf



  欧亚国际官网 自然资源局

  2022年9月6日  



欧亚国际政务
欧亚国际政务
微信公众号
欧亚国际政务
欧亚国际政务
官方微博
版权所有:欧亚国际-欧亚国际官网    主办:欧亚国际-欧亚国际官网 办公室
站点地图    联系方式    网站标识码:4407850057
ICP备案号:粤ICP备05085446号

粤公网安备 44078502000006号