各利害关系人：

　　本局收到欧亚国际官网 建安房地产开发有限公司报来的位于欧亚国际官网 恩城平石六合村门口D1之二区的规划设计方案调整的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划调整的主要内容如下（未尽事宜详见附图）：

　　一、项目概况：

　　1.项目区位：欧亚国际官网 恩城平石六合村门口D1之二区。

　　2.用地性质：商住用地。

　　3.用地规模：9767.6平方米。     

　　4.开发单位：欧亚国际官网 建安房地产开发有限公司。

　　二、本次规划调整方案内容如下：

　　规划方案建筑布局主要由2栋高层住宅楼、民办幼儿园及商铺、瓶组站以及1层地下室组成。总平面图主要技术经济指标调整如下：总建筑面积由原来 42577.4 平方米调整为 42715.69 平方米;计容面积由原来的 33274.0 平方米调整为 33292.50 平方米;不计容面积由原来的 9303.4 平方米调整为 9423.19 平方米;建筑密度由原来的46.1%调整为 46.11%;建筑基底面积由原来的4385.8平方米调整为4386.13 平方米;车位总数从原 414个调整到 401 个。

　　单体主要调整如下：32栋计容面积和建筑面积相应调整，首层和3.9米层社区公共服务用房布局、面积、层高调整，首层楼梯布局调整，商铺配电间位置；二层地下车库车道宽度调整，防火卷帘调整，风井位置调整；露台花园调整结构剪力墙柱长度和位置，取消四层所有构架，架空层高度调整；标准层取消所有有花槽的阳台，两个1号户型阳台上的空调机位和卧室阳台门调整；天面、设备房屋面标高调整。

　　33栋计容面积和建筑面积相应调整，首层和3.9米层社区公共服务用房布局、面积、层高调整，取消一个社区公共服务用房并调整为商铺，首层楼梯布局、电表间、风井调整；二层三层储罐间移动位置，车道出入口、风井位置、防火门开门方向等进行调整，车位根据结构柱进行调整，露台花园的结构面和覆土面标高相对调整，调整结构剪力墙柱长度和位置，取消四层所有构架；标准层取消所有有花槽的阳台，1号户型阳台上的空调机位移动位置，4、5号户型阳台上的空调机位移动位置，且中间分户墙增加一个空调机位，卧室阳台门调整，1号户型D轴和4、5户型34轴的阳台栏杆增加一个构造柱；天面、设备房屋面标高调整。

　　地下室面积不变，车位数减少，32栋33栋的住宅部分剪力墙调整，G轴至K轴车道从双车道变为单车道，送风机房、排风机房一侧墙体以及门调整，核心筒门和风井调整位置，人防卷帘调整宽度，现给予公示（详见附图）。

　　凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示之日起十日内向本局提出书面申诉。逾期未提出的，视为放弃上述权利。特此公示。

　　附注：

　　1.本项目公示期限：2023年8月4日-2023年8月13日

　　2.书面反馈意见通过信函提出。信函请邮寄至欧亚国际官网 西门路18号欧亚国际官网 自然资源局。

　　3.有效反馈意见需注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址及提供身份证明文件、相关利害关系人证明文件复印件，如反馈意见信息不准确或不完善无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　4.查询网址：//oyofficial.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　5.咨询电话：0750-7813872（办公时间）

　　附件：

附件：关于欧亚国际官网 恩城平石六合村门口D1之二区（欧亚国际官网 建安房地产开发有限公司）建安·御锦珑湾七期32栋、33栋、地下室及总平设计方案调整的规划公示书.pdf