我局收到欧亚国际官网 帝都温泉旅游区发展有限公司报来关于欧亚国际官网 良西镇龙山村委会月水村边(佳源帝都温泉山庄一期（三区）43#、44#)单体设计方案调整的审核申请。为了进一步推进规划公示制度，充分听取社会各界对欧亚国际官网 良西镇龙山村委会月水村边(佳源帝都温泉山庄一期（三区）43#、44#)单体设计方案调整的意见和建议，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》规定，现对相关事项公示如下：

　　一、项目概况：

　　1.项目区位：欧亚国际官网 良西镇龙山村委会月水村边。 

　　2.用地性质：商住用地。 

　　3.用地规模：规划用地面积为136879.6平方米（合205.3194亩）。                            

　　4.开发单位：欧亚国际官网 帝都温泉旅游区发展有限公司。 

　　5.本次调整的佳源帝都温泉山庄一期（三区）43#、44#具体调整如下：

　　（1）43#

　　①、首层非机动车库结构柱位调整；

　　②、架空层延长结构墙并增加结构柱；

　　③、架空层风井位置增加标示；

　　④、一户型厨房调整烟道位置进而调整厨房尺寸；

　　⑤、卫生间、厨房间立管因装修包管处理，多出墙体形式，在图中做标识；

　　⑥、架空层首层平面图上未体现装饰柱位置，立面图有体现，本次在平面图增加位置标识；

　　⑦、首层楼梯洞口窗改门、内门改墙、外过道的窗取消，便于消防逃生分流；

　　⑧、首层大堂内架空绿化改为室内装饰地面；

　　⑨、首层电表间门洞位置调整；

　　⑩、标准层其一户型空调机位取消；

　　⑪、两个小户型衣帽间连阳台的墙体位与推拉门位置互换；

　　⑫、连廊增加飘板； 

　　⑬、报建图中天面层增加风管标识；

　　⑭、天面层装饰墙三根柱子调短；

　　⑮、天面层投影地面的中空位增加玻璃雨棚；

　　⑯、天面层风机房位置调整；

　　⑰、架空层增加装修装饰墙体；

　　⑱、风井位置增加标示；

　　⑲、楼梯内隔墙为符合消防设计进行调整以分流；

　　⑳、架空层增加剪力墙体；

　　㉑、电表间结构柱位调整；  

　　㉒、卫生间隔墙位置调整；

　　㉓、添加卫生间立管标注；    

　　㉔、九层两套小户型室内户型调整；

　　㉕、小户型2-33层阳台移门尺寸调整，取消墙体； 

　　㉖、天面层电梯机房窗位置调整；

　　㉗、首层电表间立面窗取消；

　　㉘、补充室外消防楼梯标示；

　　㉙、结构柱位调整立面图标示；

　　㉚、首层架空层立面取消装饰金属板；

　　㉛、增加首层电表间立面 墙体标示；

　　㉜、首层非机动车库取消金属装饰板、一面落地墙取消。

　　（2）44#

　　①、首层物业管理用房增加卫生间报建平面图；

　　②、首层楼梯内隔墙为符合消防设计进行调整以分流；

　　③、天面层装饰墙三根柱子调短；

　　④、天面层投影地面的中空位增加玻璃雨棚；

　　⑤、天面层风机房位置调整；

　　➅、电表间结构柱位调整；

　　➆、架空层增设风井标注、开设门洞标注；

　　➇、小户型2-33层卫生间隔墙位置调整；

　　➈、架空层首层平面图上未体现装饰柱位置；

　　➉、小户型阳台移门尺寸调整，取消墙体；

　　⑪、增设室外风井标示；

　　⑫、架空层增设风井标示；

　　⑬、首层消防逃生楼梯调整为两个；

　　⑭、卫生间、厨房间立管因精装修包管处理，多出墙体形式，在图中做标识；

　　⑮、帽间连阳台的墙体位与推拉门位置互换；              

　　⑯、标准层其一户型空调机位取消；

　　⑰、一户型厨房调整烟道位置进而调整厨房尺寸；

　　⑱、大堂内架空绿化改为室内装饰地面；

　　⑲、连廊增加飘板；

　　⑳、天面层增加风管标识；

　　㉑、架空层延长结构墙并增加结构柱；

　　㉒、首层电表间立面窗取消；

　　㉓、补充室外消防楼梯标示；

　　㉔、物业管理用房增加卫生间报建平面图；

　　㉕、首层架空层立面金属装饰板取消；

　　㉖、首层电表间增加立面墙体标示。

　　（3）43#建筑面积由原17745.3平方米调整为17750.2平方米，计容面积由原17356.3平方米调整为17367.7平方米，44#建筑面积由原17750.7平方米调整为17757.4平方米，计容面积由原17501.7平方米调整为17516.4平方米。

　　现给予公示（详见附图）。

　　二、公示时间：2023年8月28日－2023年9月6日。

　　三、公示地点：欧亚国际官网 自然资源局信息栏、项目现场、网上公示网址://oyofficial.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡与以上申请事项之间有利害关系的，可在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

　　五、有效反馈意见方式：书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

　　特此公示。

　　联系地址：欧亚国际官网 恩城西门路18号

　　业务咨询电话：0750-7812882   规划管理股 

                                                                                                                                                                                      欧亚国际官网 自然资源局  

2023年8月28日

　　附件：

关于欧亚国际官网 良西镇龙山村委会月水村边(佳源帝都温泉山庄一期（三区）43#、44#)单体设计方案调整的公示.pdf