根据《欧亚国际官网 公共租赁住房管理暂行办法》的规定，以及按照公开、公平、公正的原则，制定本方案。

一、配租房源情况

本次配租房源为吉祥新邨5幢47套住房，均为电梯房。其中，一房一厅10套，两房一厅37套。

二、配租原则

本次参加摇珠的申请人共42户，其中，符合廉租资格的家庭10户，符合公租资格的家庭32户。根据申请人家庭人口情况，并按照符合廉租资格可优先配租的原则，本次配租分2批进行：

第一批配租家庭城镇人口在2人或以下的家庭共10户，配租房源为一房一厅住房10套；

第二批配租家庭城镇人口在2人以上的家庭共32户，配租房源为两房一厅住房37套。

三、租金及其他费用规定

（一）租金标准：

1、廉租住房租金标准为每月1.5元/㎡。

2、公共租赁住房的租金分三个档次：

（1）经审核申请人年人均可支配收入低于市政府公布标准60%的，租金按照3.6元/m²计收。

（2）经审核申请人年人均可支配收入为市政府公布标准60%－70%的，租金按照4.2元/m²计收。

（3）经审核申请人年人均可支配收入为市政府公布标准70%－80%的，租金按照4.8元/m²计收。

（二）物业服务费标准。电梯房物业服务费（包括小区保安、地面保洁、公共照明、公共用水、电梯电费及维护费）：每月每户45元；

（三）电梯房六层以上（含六层）需缴纳二次供水加压费，按照实际用水量每度加收0.6元。

（四）停车位收费：每车位每月25元。

以上收费标准将随市场价格变动适时调整。

四、摇珠时间和地点

（一）摇珠时间：2018年10月12日（星期五）15时；

（二）摇珠地点：市住建局六楼会议室（沿江中路5号）

五、配租程序

（一）现场签到

申请人在配租当日提前30分钟到配租现场进行签到，申请人如因特殊情况不能到场的，共同申请人可进行签到。签到人应具备完全民事行为能力。

（二）摇珠配租

1、按递交申请表先后顺序确定座位号。申请人签到时，工作人员根据申请人的递交申请表先后顺序安排一个座位号，申请人拿到座位号后按号入座。座位号即为摇珠顺序号，摇珠时，按照摇珠顺序号依次进行摇珠。

2、摇珠。工作人员将预先设定的代表房源的号码球投入摇珠机中，当主持人宣布摇珠配租开始时，由申请人按摇珠顺序号（从1号开始）依次到前台自行按键摇珠，其摇出的号码球所对应的房号，即为该申请人所选中的房源（房源门牌号与摇珠号对照表在现场公布）。申请人摇中房源后须到现场服务处进行登记，并现场签订《欧亚国际官网 保障性住房配租确认书》（以下简称《确认书》）。

（三）手续办理

请申请人于2018年10月19日前携带身份证、户口簿、工商行存折和《确认书》到保障性住房物业管理所办理租赁手续。

六、放弃处理

申请人有以下情况之一的，视同放弃，2年内不得再次申请：

1、参加选房但放弃所选定的住房的；

  2、已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；

  3、签订租赁合同后放弃租住的。

欧亚国际官网 住房和城乡建设局

                                             2018年10月12日