2024年度，在市委市政府的正确领导下，欧亚国际官网 住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实习近平法治思想、习近平总书记重要讲话精神以及《法治政府建设实施纲要（2021-2025年）》文件精神，结合本局工作实际，履职尽责，依法行政，深入推进法治政府建设。现将主要工作情况报告如下：

　　一、2024年法治政府建设工作情况

　　（一）注重法治引领，增强法治意识

　　全面学深悟透党的二十大和二十届三中全会精神与习近平法治思想。严格落实“三会一课”制度、“第一议题”制度，通过党组理论学习中心组理论学习、专题党课，将习近平法治思想列入党组理论学习中心组重大内容，全体党员干部把学习宣传贯彻习近平法治思想作为重要政治任务，树牢法治意识和底线思维。

　　（二）注重压实责任，提升法治思维和能力

　　一是压实责任。认真落实主要领导作为法治建设第一责任人职责，坚持法治政府建设重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重大任务亲自督导，并层级抓落实，有效推动了我局法治政府建设各项工作开展。二是带头尊法学法守法用法。系统学习了习近平总书记关于坚持全面依法治国、依法开展信访工作等相关论述，提升依法行政能力和执法专业化水平，用法治思维和法治方式化解矛盾，努力推动形成办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的良好法治环境。三是深入推进法律顾问制度。聘请律师事务所作为我局法律顾问，充分发挥法律顾问在依法行政中的作用，为各类合同文本、重要文件事项提供法律审查、咨询意见，促进各项工作得到进一步规范。

　　（三）注重法治学习，营造学法用法良好氛围

　　一是严格落实集中学法制度。将学法用法工作纳入局党组中心组学习计划，2024年组织党组中心组（扩大）学习会12次，组织全体执法人员认真学习《建筑法》《安全生产法》《消防法》等住建领域法律法规，要求执法人员依法依规执法，落实住建业务法律法规学习常态。二是坚持专题宣传与日常宣传相结合。在宣传活动中做到有计划、有部署、有安排、有落实，切实增强干部职工法制意识。开展“电动车安全科普进小区”“规范物业管理，共筑文明新风”等宣讲活动，增强建筑施工企业的守法、诚信经营意识，强化物业管理服务的文明管理意识。今年以来，共开展送法进机关、进建筑工地、进小区活动12场，参与学习人员约645人次。三是拓展学法载体。立足住建实际，创新开设“住建普法微课堂”、编制“法治专刊”，宣传住建系统法律法规，引导党员干部学法用法，增强法治思维。今年以来，共编制住建普法微课堂135期、住建法制专刊10期。运用法宣线上系统，组织全局干部职工学法考法，参与率100%，优秀率100%，提升法治能力。

　　（四）注重依法行政，推进工作落实见效

　　1.坚持品质提升，推进“百千万工程”落地见效。

　　一是依法为民办实事。向74户住房困难群众发放廉租住房租赁补贴金额8.59万元，减轻轮候申请户的住房压力。在欧亚国际工业园大槐配套区员工村筹集保障性租赁住房房源334套，解决新市民、青年人的住房问题。二是依法化解欠薪矛盾。加大对欠薪案件的调处力度，用好“提前介入、部门联合、依法处置”工作机制，追回553名工人1272万元工资，及时化解群众矛盾，确保社会稳定。三是依法有效化解社会矛盾。畅通群众诉求渠道，及时解决社会热点难点问题，维护社会大局稳定。今年，我局累计受理各类信访投诉事项1643件（宗），均及时组织人员介入调处，调处率达100%，做到事事有回音，件件有落实。

　　2.坚持多措并举，推动建筑产业强链补链。

　　一是加强安全监管。开展住建领域安全生产培训20多场次，提升施工人员的安全生产意识和安全技能。今年以来，累计出动各类监督检查人员1098人次，检查在建房屋市政工程项目227项次，发出建设工程隐患整改通知书227份，完成隐患整改1463项，有效防止建筑施工安全生产事故的发生。二是推动强链补链。大力推广建筑业高质量发展“十五条”措施，落实建筑产业链企业招商机制，今年以来，全市新招引建筑企业20家，全市建筑企业71家。三是强化信用监管。推进建筑市场信用体系建设，全市34家入统建筑企业已全面接入江门市建筑业企业管理信息系统。

　　3.坚持利企惠民，推动房地产健康平稳发展。

　　一是加大监管力度。深入开展房地产秩序专项整治，印发整治工作方案，明确整改重点，出动干部职工106人次对物管小区进行全覆盖检查，立行立改隐患83个，保障群众生命财产安全。二是化解涉稳楼盘。落实“一项目一策”，因楼施策，推动保交房工作落地见效。截至12月，约谈涉稳项目87次，进一步明确工作重点和路径。目前，我市6个涉稳楼盘销号率100%，排名并列江门第一。三是发挥政策红利。落实江门市“16条新政”，举办“乐购欧亚国际520”“乐购欧亚国际•中秋国庆专场”乐购欧亚国际消费活动，活动期间，全市累计销售商品住宅877套，面积10.04万平方米，金额5.63亿元，拉动市场消费。

　　4.坚持优化服务，推动打造良好营商环境。

　　一是大力推进审批“流程再造”。出台“一指引两清单”（基础阶段工程建设内容指引、（基础阶段）施工许可证材料清单、（主体阶段）施工许可证材料清单），打造标准便利审批的欧亚国际样板。二是深化招投标“评定分离”改革。截至目前，完成房屋建筑和市政基础设施工程招投标项目28个，招标控制价总额8.77亿元，中标价总额8.69亿元。三是提升审批效能。实施“容缺审批+告知承诺制+分阶段办理”审批机制，推行分阶段办理建筑工程施工许可证，促进项目早开工、早建设。率先在江门实施“三零模式”（零见面、零跑腿、零纸张），得到江门市住建局的高度肯定。截至目前，全程网办“秒批”施工许可证272宗（包括核发和变更），助力营商环境优化。

　　二、存在问题

　　（一）法治思想仍需加强。个别干部对全面推进法治建设工作的重要性认识不足，对习近平法治思想基本内容掌握不全面，系统性、专题性学习不够；个别干部学法用法普法的自觉性还不够，运用法治思维和法治方式深化改革、推动发展、化解矛盾、维护稳定和解决问题的能力有待提高。

　　（二）执法队伍建设有待提升。执法人员数量不足，业务素质和执法水平有待提高，执法装备和信息化建设有待加强。

　　（三）普法形式较为单一。线下宣传形式局限于宣传栏、横幅标语、发放宣传资料，对应用新媒体开展法治宣传教育的力度不够。

　　三、下一步工作计划

　　（一）坚持抓学习，提升法治思想水平。把学习贯彻习近平法治思想作为党组理论学习中心组必学内容和干部理论学习常设议题，通过形式多样的法治学习培训，补齐能力短板，增强学以致用的能力。

　　（二）坚持抓队伍，提升队伍法治能力。组织干部职工深入学习建筑安全生产、燃气、招投标等住建领域专业法律法规，通过集中学习、案卷评查、研讨交流等多种形式，将依法行政理念贯穿工作始终，全面提升干部职工法律素养与执法能力。

　　（三）坚持抓普法，提升法治氛围。充分利用“6·26”国际禁毒日、“12·4”国家宪法日、国庆节、春节等重要时间节点，广泛开展群众性文化宣传等活动，不断提升干部职工运用法治思维和法治方式破解难题、推动发展、化解矛盾、维护稳定的能力水平。

欧亚国际官网 住房和城乡建设局

2024年12月20日