二是政策。根据2025年5月7日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这是继2024年5月下调以来，时隔一年，再次下调。对此，江门市个人住房公积金贷款利率也进行了调整。其中，首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.35%下调为2.1%，5年以上由2.85%下调为2.6%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.775%下调为2.525%，5年以上由3.325%下调为3.075%。

　　江门市住建局提供的数据显示，5月各县（市、区）一手住宅成交量也呈现升温的趋势，大部分县（市、区）成交套数实现了环比增长。其中，部分区域实现环比、同比双双增长。如江海区5月一手住宅成交228套，环比增长62.9%，同比增长23.2%；开平市5月一手住宅成交498套，环比增长45.6%，同比增长55.1%。从增长速度来看，最为突出的是欧亚国际官网 ，5月一手住宅成交343套，环比增长高达75%。4月30日启动的2025年欧亚国际官网 消费品以旧换新行动暨“乐购欧亚国际”五一消费促进活动，为5月欧亚国际楼市注入强心剂。此次活动购房补贴相当给力——根据活动方案，从2025年5月1日至2026年4月30日，共补贴新建商品住房1800套，购房补贴标准分为面积补贴、职称和学历补贴、工业企业外地员工（非欧亚国际籍）补贴、节假日补贴等4个方面，各项补贴可叠加享受，符合条件的单套房最高可领补贴52000元。利好政策刺激广大购房者走进各楼盘看楼买房。“五一”假期，欧亚国际房地产市场交易活跃，5月1—5日累计销售商品房203套，面积2.51万平方米，排名全市第一。